Las modificaciones, vigentes desde el 1ro. de enero de 2008, operan sobre el régimen conocido como CITI -cruzamiento informático de transacciones importantes-, regulado por la RG 781 del mismo organismo y se pueden resumir de la siguiente manera:
- La información se presentará mensualmente (antes era por trimestre)
- Se aprueba un nuevo aplicativo. (CITI ESCRIBANOS 3.0)
- Se informarán todas las escrituras traslativas de dominio de inmuebles, independientemente del valor de la operación. (por valores de hasta $80.000.- antes no se informaba)
- Se agregan las cancelaciones de derechos reales de hipoteca.
- Se incorporan al régimen de información las Cesiones de Créditos Hipotecarios, y los actos simultáneos.
Es evidente que el objetivo del fisco es el de asignar a cada operación económica, un agente de información que valide los datos que surjan de las declaraciones juradas que los contribuyentes deben presentar por imperio de ley.
2 comentarios:
Bueno dias contador... una consulta a ver si me puede ayudar... ¿Sabe ud. como se cargan los actos simultaneos en el aplicativo CITI 3.0 Escribanos? porque tengo en el primer acto una compraventa con un monto "x", pongamosle 100 mil pesos, y el segundo acto es una constitucion de hipoteca de, pongamosle, 150 mil pesos, como hago para cargar esos actos, si el segundo acto cuando lo voy a cargar ya me toma el total del primer acto?
Espero que pueda ayudarme, gracias.
goyitoparana@hotmail.com
ESTIMADO ESCRIBANO:
Con este aplicativo se pueden ingresar los actos simultáneos (Ej. Una permuta con una hipoteca).
A tal fin con la opción Menú Declaración Jurada / Actos Simultáneos se accede a las pantallas donde se dan de alta las escrituras que contienen dos actos registrables (1° Acto y 2° Acto) mostrando para cada uno opciones desplegables.
Deberá ingresar en primer lugar todos los datos relacionados para el primer acto y luego todos los del segundo acto.
Dado que este tipo de operaciones como su nombre lo indica son simultáneas, la carga de ambos actos es obligatoria, por lo que si se intenta cerrar esta transacción con la carga de un único acto, el sistema desplegará un cartel indicando con una leyenda el ingreso obligatorio del acto faltante.
Atentamente,
CDR. GUSTAVO MANUEL MARANTE
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